[tintuc]Một khu trung tâm mới, 1 đô thị thu bé ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang hiện ra sở hữu sự tham dự của những đơn vị thiết kế, kiến thiết hàng đầu trái đất.
Xem thông tin thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, những đô thị đa trọng tâm đang dần sinh ra trên thế giới. Các khu trọng điểm có mặt trên thị trường sau thường có lợi thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hình thành của một dự án quy mô to, phức tạp và phổ biến một thể ích, lôi kéo các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, sắm sửa không chỉ của cư dân nhưng du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sầm uất và đương đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore & Dubai
“Từ township thành downtown”: sự xuất hiện của khu trọng điểm mới của đô thị bắt nguồn từ sự hình thành của một khu thành phố. Đấy là mô hình đã được khai triển tại các đô thị to và lớn mạnh hàng đầu nhân loại như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 ko chỉ là downtown thế hệ nhưng mà còn là 1 “thành phố” quốc tế mang những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối liên lạc. Đây còn là một sản phẩm tượng trưng, kích thích sự phát triển của thị phần bất động sản xung quanh. Theo cục báo cáo của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% từ sau khu này được phát triển.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được kiến thiết và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, vốn đầu tư, nghỉ dưỡng” đẳng cấp hàng đầu trên trái đất, tích hợp phần nhiều loại hình nhà cung cấp, thương mại, tiêu khiển, du lịch, nghỉ dưỡng.
Sở hữu thể đề cập, đây là thành phầm có tính biểu trưng và tạo nên nhãn hàng cho thành phố Dubai. Ngày nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành tài sản đáng sắm bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước hết vận dụng tại TP.HCM có sự xuất hiện của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes tăng trưởng với tầm nhìn trở thành khu “downtown” thứ 2 của thành phố, là thành phố cửa ngõ ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại cửa ngõ phía Đông của đô thị
The Global City có địa điểm hơi sắp trọng điểm “cũ” của thành phố, khác lạ đắc địa do hai mặt tiền giáp nhì đường quan yếu bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến phố Đỗ Xuân Hợp. Khác biệt, công trình có một mặt tiền giáp sông Rạch dòng và mặt còn lại giáp sở hữu khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí đắc địa, dự án dự định được hưởng lợi từ nguồn tài chính vào cơ sở cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong đấy có upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng trục đường Đỗ Xuân Hợp sở hữu bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất to cá biệt có nhiều luôn tiện ích phức hợp
Sở hữu lợi thế quỹ đất to hiếm hoi gần trung thành tâm phố, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch sở hữu nhiều phân khu: thông thường cư, rẻ tầng, villa, nhà ở phường hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán lẻ... Trong đó, diện tích phong cảnh và luôn tiện ích công cộng cho những hoạt động vui chơi, giải trí, buôn bán của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một phần nhiều.
Đáng chăm chú nhất là trung tâm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trung tâm dự án, nơi dự định sẽ tập kết các nhãn hàng cá tính cao cấp, những nhà hàng đẳng cấp cũng các một thể ích giải trí tiến bộ.
Tiêu chuẩn kiến thiết kiến tạo hàng đầu nhân loại
Masterise Homes đã doanh nghiệpđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng cách cộng tác có các bên bậc nhất thế giới như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, kiến tạo phong cảnh WATG, kỹ thuật kiến tạo Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các xây cất của phân khu đầu tiên trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà shophouse Soho, phối hợp phối hợp giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng thành phố đặc thù của Việt Nam để tạo nên thiết kế đương đại, linh hoạt theo chuẩn mực quốc tế.
Khoa học tiên tiến dẫn dắt mai sau
Sở hữu vai trò là trọng tâm thế hệ của thị trấn, tượng trưng cho sự phát triển thịnh trị và bền vững của thị trấn, những khu thị trấn downtown thường là nơi tiên phong vận dụng các kỹ thuật tiền tiến bậc nhất. Ví như Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands phần mềm kỹ thuật vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được phần mềm phổ biến kỹ thuật tiền tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - doanh nghiệp đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiền phong xu thế thi công vững bền trong kiến trúc và thi công đô thị trên nhân loại. Dự định The Global City sẽ được phần mềm kỹ thuật năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch sẽ để tằn tiện năng lượng và khoáng sản. Cùng lúc, công nghệ trí óc nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối liên lạc và quản lý ko gian thị trấn để tối ưu hóa việc sử dụng các diện tích công cộng, đỗ xe, cộng việc nâng cao bình an và an toàn giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)[/tintuc]